Agrandir sa maison avec une extension
Vous avez déjà ressenti le besoin d’agrandir votre espace sans envisager un déménagement ?
Un agrandissement de maison à travers une extension ou une véranda offre une solution idéale pour créer un espace supplémentaire tout en évitant les contraintes liées à un changement de domicile. Vérandas Jean Blanc, fabricant et installateur de vérandas et d’extensions dans les départements 42 – 43 et 69 limitrophes, vous explique les types d’agrandissements maison possibles, leurs avantages ainsi que les démarches administratives nécessaires.
Comment agrandir une maison ?
Il existe différents moyens de gagner des m² supplémentaires au sein d’une habitation :
– Aménager des combles
Si vous disposez d’un grenier avec une hauteur sous plafond suffisante, cette option est une solution économique. En aménageant vos combles, vous créez une chambre pour votre ado, une salle de jeux pour vos enfants, un bureau pour le télétravail…
– Réhausser sa maison
Si la structure de votre maison le permet, le réhaussement de maison offre la possibilité de créer un nouvel espace de vie, sans empiéter sur votre jardin.
La surélévation de toiture nécessite d’importants travaux (démolition, nouvelle charpente, maçonnerie, escalier…) pour ajouter un espace supplémentaire à votre domicile.
– Transformer un garage en pièce à vivre
L’aménagement d’un garage, d’une surface moyenne de 12 à 15 mètres carrés, reste une solution économique. Que vous souhaitiez créer un bureau, un studio, une chambre d’amis, cette pièce existante demande quelques simples modifications : Isolez les murs et le plancher, remplacez la porte de garage par une baie vitrée et profitez ainsi d’une pièce supplémentaire.
– Créer une véranda
La création d’une véranda pour agrandir sa maison offre une pièce lumineuse et vitrée, parfaite pour accueillir un salon d’été, une salle de sport, un espace détente et bien-être, etc.
Choisissez parmi différents styles : la véranda style atelier, la véranda avec toit plat, la véranda bois sur pilotis…
– Construire une rallonge de maison
Également appelée extension, elle permet d’agrandir une maison tout en conservant une uniformité entre les anciennes façades et les nouvelles. L’ouverture d’un mur porteur est parfois nécessaire : faites appel à un maçon pour poser un linteau IPN et soutenir le poids de la construction existante.
Les avantages d’une extension de maison :
Opter pour une extension représente une alternative séduisante pour éviter le déménagement.
Si votre maison actuelle vous convient, et que vous avez juste besoin d’espace supplémentaire, l’extension est un excellent compromis pour ajouter une pièce à sa maison.
Cette annexe permet non seulement d’optimiser l’aménagement intérieur pour une vie quotidienne plus pratique, mais aussi d’agrandir la surface habitable, offrant ainsi des mètres carrés supplémentaires.
Grâce à son isolation renforcée, vous ne verrez pas de différence de température avec le reste de la maison.
D’un point de vue architectural, une extension dynamise les volumes et reste en parfaite harmonie avec le bâti originel.
De plus, la création d’une pièce de plus représente un investissement intelligent pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Vérandas Jean Blanc, spécialiste de la véranda dans les alentours de Saint-Étienne et de Monistrol, vous apporte conseils et expertise pour définir avec vous l’extension idéale :
- Vous recherchez une solution écologique et esthétique ? L’extension maison en bois donne du charme supplémentaire à votre bien immobilier.
- Votre terrain est en pente ou sur une zone inondable ? Pensez à l’extension sur pilotis !
- Vous êtes propriétaire d’une maison ancienne ? L’extension sur maison en pierre est possible !
Les démarches administratives :
Faut-il un permis de construire pour agrandir sa maison ?
Tout dépend de la ville du projet et de la superficie de votre extension. Informez-vous sur les règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme) en vigueur sur votre commune :
- Si votre habitation se trouve dans une zone urbaine d’un PLU : une simple déclaration préalable de travaux (DP) est nécessaire pour tout agrandissement d’une surface au sol de plus de 5m² mais inférieure ou égale à 40m². Le projet est soumis au dépôt d’un permis de construire au-delà de 40m².
- Si votre habitation se trouve dans une zone urbaine d’un PLU : le dépôt du permis de construire devient obligatoire à partir de 20m². La déclaration préalable de travaux (DP) reste nécessaire pour les surfaces au sol comprise entre 5 et 20m².
Attention, si la superficie totale de votre maison après travaux dépasse les 150m², vous devez faire appel à un architecte.
Vérandas Jean Blanc vous accompagne tout au long de votre projet d’extension de maison.
Contactez-nous pour obtenir un devis gratuit sur la Loire, la Haute-Loire et le Rhône.